Toki’nin Temeli Atılıyor

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Aliağa’da yapılacak olan 500 konutun temeli Ocak ayının ilk haftasında atılacak. TOKİ’nin 19 Ekim’de yapılan Aliağa konut ihalesini kazanan 2001 Yapı Elemanları A.Ş Adlı Şirket Aliağa’daki şantiyesini kurma çalışmalarını sürdürüyor. Aliağa Belediyesi tarafından TOKİ’ye konut yapımı için tahsis edilen Yeni Otogar yanındaki sahada bugünlerde yoğun bir çalışma yürüten şirket, hafriyat çalışmalarına ve inşaatlarda çalışacak 600 işçinin kalacağı şantiye binalarının yapımına başladı.

TOKİ’nin 500 konutunun inşaatını yapacak olan 2001 Yapı Elemanları A.Ş Müdürü Sina Kutlu,  500 konutun temellerinin Ocak ayının ilk haftasında atılacağını ve konutların 360 günde anahtar teslim bitirileceğini açıkladı.

Şirket Şantiye Müdürü Sina Kutlu, “İhaleyi kazandıktan sonra hiç vakit kaybetmeden burada şantiyemizi kurduk. Şimdi işçilerimizin kalacağı yerleri hazırlıyoruz. Burada gece gündüz çok yoğun bir çalışma süreci yaşayacağız.  Yılbaşının hemen ardından temel atıp konutları kısa sürede bitireceğiz. İnşaatlarımızda 3 adet kule vinç ve 500 kişilik bir kadro ile çalışacak, günde 6 daire imalatı ile 4 ayda kaba inşaatı bitirilecek. 360 günde 500 konutu bitireceğiz. Yani her gün, 1.4 konutu tamamlayacağız” dedi.

TOKİ Konutlarının ekonomik olmasının yanında yüksek yaşam standardı sunduğunu söyleyen Şirket Müdürü Kutlu, “500 konut 80, 100 ve 120 m2 olarak üç farklı büyüklükte yapılacak. Konutlar, çağdaş mimari ve mühendislik teknikleri kullanılarak deprem ve diğer etkilere dayanıklı olacak. Burası konutların yanı sıra bir İlköğretim Okulu,16 dükkanlı bir ticaret merkezi yeşil alanları ve otoparkıyla çağdaş bir site olarak teslim edilecek.” Dedi.Konutların ileri teknoloji teknikleriyle yapılacağını ifade eden şirket müdürü Sina Kutlu, “Çocukluğumun geçtiği Aliağa’ya 30 yıl sonra böylesine dev bir proje ile dönmekten son derece mutluyum. Burada çağdaş bir kent mimarisiyle bir yılda adeta mucize yaratacağız” dedi. 

35 DÖNÜM ARAZİYE KARŞILIK BELEDİYEYE 85 KONUT

Aliağa Belediyesi, TOKİ ile yaptığı anlaşma çerçevesinde Belediyenin 35 dönüm arazisine karşılık 85 daire alacak.  85 daire, belediyenin bütçesine gelir olarak yansırken belediyeye ait olacak 85 daire aynı zamanda Kurtuluş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinde kullanılacak.

Aliağa Belediye Başkanı Tansu Kaya, “TOKİ’ye verdiğimiz arsaların  değeri yaklaşık 500-600 milyar civarında. TOKİ konutlarından belediye olarak sahip olacağımız 85 dairenin satışından 4 trilyon 485 milyar gelir bekliyoruz. Ancak biz belediyeye kalacak olan 85 daireyi satmayacağız. TOKİ, 85 konuttan geriye kalan 415 daireyi satışa çıkaracak. 85 daire hiç kimseye satılmamak kaydıyla 2 veya 3 yıl bizde kalacak.” Dedi.

KONUTLARA NASIL MÜRACAAT EDİLECEK?

TOKİ’nin yapacağı konutlarla ilgili olarak şu an için belediye’de herhangi bir kayıt yapma durumunun olmadığının altını çizen Başkan Kaya, “72 m2’lik konutlarda ödemeler konutlar bitip vatandaş içine oturmaya başladığında başlayacak. Fakir konutları dediğimiz bu konutlara müracaat edebilme şartları Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Fakir Konutlarına Müracaat edeceklerde TC. vatandaşı olmasının yanında 30 yaş üstü dul olması, 60 yaş üstü emekli olması, 35 yaş üzeri sigortasız olması, 25 yaş üstü ve civarı sigortalı asgari ücretli çalışıyor olması gibi şartlar aranacak. 98 metre ve 128 metre kare olan daireler için tek gereken koşul TC vatandaşı olmasının yanında üzerine, eşine ve çocuklarına kayıtlı gayrimenkulu bulunmaması. Bu durumda olan herkes 98 ve 128 metrekare olan dairelere müracaat edebilir.” Dedi.

Başkan Kaya, Başvurularla ilgili bilgi vererek “98 ve 128 metrekare olan dairelere müracaat edecekler 2 milyar TL başvuru bedeli ödeyecek. Bankaya bu başvuru bedelini yatırıp taahhütnameyi imzalayan herkes bu konutlar için hak sahibi olma şansını yakalamak için hak sahibi olacak. TOKİ 98 ve 128 metrekare ev almak için hak sahibi olmuş vatandaşlara üç tip ödeme seçeneği sunuyor. Yüzde 10’u peşin 96 ay vade yüzde 15’i peşin 108 ay vade yüzde 25 i peşin 120 ay vade. Bu dairelerin satış bedelleri ihaleden sonra belirlenip herkesin görebileceği şekilde ilan edilecek. Örneğin konut maliyeti 50 milyarsa vatandaş yüzde 10 olarak 5 milyar ödeyecek yatırdığı 2 milyar mahsup edilecek geriye kalan 43 milyar 96’ya bölünüp sabit taksitle 96 ay buyunca ödeyecek. 415 daireye bu sayıdan az müracaat olursa her müracaat sahibi daireleri almaya hak kazanacak. 416 müracaat olursa kuraya tabi olacak. Kurada hak sahibi olamayanlar yatırdıkları 2 milyarı geri alabilecek.”