TOKİ’DEN 600 BİN KİŞİYE İSTİHDAM

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, Cumhuriyet tarihinde bir ilki gerçekleştirerek, Türkiye'nin gecekondu sorununa çözüm buldu. 66 belediyeyle "Gecekondu Dönüşüm Protokolü" imzalayan TOKİ, bugüne kadar doğrudan ya da dolaylı yoldan 600 bin kişiye istihdam olanağı sağladı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, konut uygulamalarıyla ilgili bir çalışma raporu hazırladı. 2003-2006 yılları arasında, AK Parti Hükümeti döneminde "Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi" programı kapsamında başlatılan konut seferberliği kapsamında, 78 il, 168 ilçe ve 421 şantiyede toplam 158 bin konut yapıldı. 100 bini aşkın nüfuslu 7 şehri oluşturabilecek kadar konut seferberliği başlatan TOKİ, özellikle alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik toplu konut projeleri geliştirdi. Yoksullara 45-55 metrekare büyüklüğünde, peşinatsız 100 YTL'den başlayan taksitlerle 20 yıl vadeli, alt gelir grubuna ise 62-75 metrekare büyüklüğünde 2 bin YTL peşin, 200 YTL taksitle 15 yıl vadeli 40 bin konut üretimine başlandı. Cumhuriyet tarihinde bir ilki daha gerçekleştiren TOKİ, bu dönem içerisinde 66 belediyeyle "Gecekondu Dönüşüm Protokolü"nü imzalarken, 33 belediyeyle de 35 bin konut uygulaması başlattı.

TOKİ, 146 lise ve ilköğretim okuluyla 2 bin 840 derslik, 17 anaokulu, 22 spor salonu, 7 kütüphane, 110 ticaret merkezi, 7 hastane, 24 sağlık ocağı, 97 cami ihaleleri gerçekleştiren TOKİ, söz konusu projeleri başlattı.

TOKİ, köylü ve çiftçileri de ev sahibi yapmak için Tarımköy Projesi'ni geliştirdi. Bu kapsamında, 6 bin 500 konut projelendiren TOKİ, 11 köyde bin 677 konut başlattı.

Öte yandan, yatırım maliyeti yaklaşık 7 milyar YTL olan 900 ayrı ihale gerçekleştirilirken, 3 milyar YTL civarında hakediş ödemesi yapıldı. TOKİ'nin hasılat paylaşım modeliyle yapılacak 30 bin 186 konuttan 3 milyar YTL gelir elde edilmesi öngörülüyor.

TOKİ, 2003 yılında başlattığı "Konut Edindirme Projeleri" ile doğrudan ya da dolaylı yoldan olmak üzere, 600 bin kişilik istihdam sağladı. Ayrıca bu dönem içerisinde 56 bin kişiye konut kredisi verdi. Bugün itibariyle 60 bin konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleriyle birlikte bitirilme aşamasına geldi. Satışa sunulan 97 bin 949 konuttan 77 bin 660 adedi satıldı.

TOKİ, önümüzdeki dönem için 350 bin konutluk projeksiyon yaparken, 2007 sonuna kadar 250 bin konuta başlanması ve büyük kısmının tamlanmasını hedefliyor. TOKİ, 2007 yılı hedeflerini gerçekleştirirken, belediyelerle işbirliği halinde Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projeleri'ne, alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Diyarbakır gibi büyük şehirlerde uydukentler kurulmasına, Tarımköy uygulamalarına, eğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerinin artırılmasına ve altyapılı arsa üretimine ağırlık vermeyi amaçlıyor.

Ayrıca, 1984-2002 yılları arasında 19 yılda Toplu Konut Fonu'nun da imkanlarıyla Emlak Bankası'ndan devralınan 7 bin 852 konutla birlikte toplam 43 bin 145 konut üretildi. 549 bini 1989 sonuna kadar Turgut Özal döneminde olmak üzere, 940 bin konutun üretimine kredi desteği sağlanırken, 1980'lerde kredilerin maliyetleri karşılama payı yüzde 77 iken yıllar itibariyle yüzde 7'ye düştü.