GEMİSÖKÜM İHALESİ İPTAL

  Aliağa'da bulunan Türkiye'nin tek gemi Söküm tesislerinin arsa kiracısı olarak konuşlandığı 633 bin 877 m2'lik arazisinin satışı için yapılan ihale iptal edildi.
Aliağa'da yıllardır parsel kiracısı olarak faaliyet gösteren 22 gemi Söküm şirketi, geçtiğimiz ay TOKİ'nin arsaları açık arttırmayla satması sonucu en yüksek fiyatı vererek arsaların sahibi olmuştu.. Eskidji tarafından yapılan açık arttırma müzayedesi öncesi ortak bir tüzel kişilik oluşturan ve bu amaçla “Sınırlı Sorumlu Gemi Söküm Sanayicileri Toplu İşyeri Kooperatifi”ni kuran gemi sökümcüler, açık arttırma sonunda arazilerin 34 trilyon 600 milyar liraya sahibi oldular.
Böylece, Bakanlar kurulu tarafından 30 yıl önce gemi söküm bölgesi ilan edilen ve bu güne kadar kiracı oldukları için köklü yatırım yapamayan gemi Söküm şirketlerine arsa sahibi olduktan sonra bu yatırımları yapabilme imkanı doğmuştu ancak Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Aliağa gemi söküm bölgesi ihalesini, fiyatı düşük bulduğu ve yeterli katılım olmadığı gerekçesiyle iptal etti.

İHALE İÇİN KOOPERATİF KURMUŞLARDI
Aliağa'daki TOKİ’ye ait Gemi Söküm arazilerini satın alabilmek için yapılacak ihale öncesi
Sınırlı Sorumlu Gemi Söküm Sanayicileri Toplu İşyeri Kooperatifi”ni kuran gemi sökümcülere kötü haber Ankara’dan geldi. Bin 450 metre uzunluğundaki sahil şeridinde kiracı olarak konuşlanan ve 633 bin 877 metrekarelik arazide mülkiyeti önce Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü, sonrada Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na ait olan 29 adet parsel üzerinde üretim yapan 22 gemi söküm işletmesinin ve hurdacıların bulunduğu arazilerin satış ihalesi iptal edildi. İhaleye, Kooperatif olarak katılan Gemi Söküm Sektörü temsilcileri en yüksek fiyatı vererek arsaların sahibi olmasına karşın ihalenin iptal edilmesi çeşitli kuşkular doğurdu.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’nin, Aliağa gemi söküm bölgesi ihalesini, fiyatı düşük bulduğu ve yeterli katılım olmadığı gerekçesiyle iptal ettiği öğrenildi. Aliağa Gemi Söküm Bölgesi ihalesi için 13 firma teklif verdi. Ancak, ihale tarihinde, firmalar geri çekildi. Tek firma olarak ihaleye giren Gemi Söküm Kooperatifi ihaleyi aldı.
FİYAT AZ BULUNDU
Kooperatif, ihalede 34 trilyon 600 milyar lira ödeyerek arsaların sahibi olmayı kabul etti. İhale için TOKİ tarafından hazırlanan şartnamede, yüzde 25 peşin, geri kalan için her 6 ayda bir TEFE-TÜFE oranına göre 36 ay taksitle ödeme imkanı sunuldu. Ancak, ihalenin ardından, şartname değiştirildi. Peşinat, yüzde 10'a düşürüldü. Sonraki altıncı ayda, yüzde 30 peşinat daha verilmesi kararlaştırıldı. Geri kalan para taksite bağlandı. Daha sonra, Aliağa Gemi Söküm Bölgesi'nde yeniden inceleme yapıldı. İncelemede, arazilerin bedelinin daha yüksek olduğu belirlendi. Bu nedenle, ihalenin iptal edilmesine karar verildi. İptale ilişkin nedenlerin arasında, ihaleye sadece bir firmanın katılması da yer aldı. Ancak, bölge için yeni bir bedel tespit edilemedi.
İhalenin iptal edileceğini öğrenen Gemi Söküm Kooperatifi, TOKİ'ye, 40 Trilyon TL önerdi. Bu miktar da az bulunduğundan, teklif reddedildi. TOKİ, önümüzdeki günlerde, Gemi Söküm Bölgesi arsaları için yeniden ihaleye çıkacak. Gemi Söküm Bölgesi, daha önce Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünden 29 yıllığına kiralanmıştı. 29 yıllık bu sözleşme, 2006 yılının Mart ayında sona erecek. Eğer, TOKİ, istediği teklifi alamazsa, bölgenin tapu satışından vazgeçip, tekrar kiralama yoluna gidecek.