EMLAKTA TALEP DARLIĞI GEÇİCİ

RE/MAX TÜRKİYE: GAYRİMENKUL PİYASINDA BAŞGÖSTEREN TALEP DARLIĞI GEÇİCİ 

Türkiye'de son aylarda etkisini gösteren ekonomik dalgalanma sonucu gayrımenkul piyasında da başgösteren faiz ve fiyat artışı ile beraber yaşanan talep darlığının geçici olduğu ve sonbaharla beraber atılacak yeni adımlarla eski canlılığın yeniden yaşanabileceği belirtildi.

RE/MAX Gayrımenkul Pazarlama tarafından bu sabah Ortaköy Feriye'de düzenlenen basın toplantısında konuşan RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, son zamanlarda konut piyasasında yaşanan durgunlukta mevsimsel etkinin de sözkonusu olduğunu, bunun, sonbaharla beraber yeniden yerini konuttaki canlanmaya bırakacağını tahmin ettiğini belirtti.

Murat Goldştayn, Mortgage tasarısının yasalaşmasının gelecek yasama yılına bırakılmasının ise politik bir tercih olduğunu savunarak, bunun, piyasadaki durgunlukta etkisinin olduğuna inanmadığına işaret etti. Önümüzdeki dönemlerde yine her türlü gayrımenkul talebinin olacağına dikkat çeken Murat Goldştayn, bunun belki konut değil, fakat ağırlıkla ticari gayrimenkul ve arsa şeklinde olabileceğini söyledi.

Konut fiyatlarının artmasında en fazla etkinin, son yıllarda meydana gelen talep artışından kaynaklandığını ifade eden Murat Goldştayn, düşük faizlerin insanları bu alanda yatırıma yönlendirdiğini ve bu talep artışının da fiyat artışında etkili olduğunu kaydetti. Sonbahar'da, yaza göre konut talebinin yüzde 10-15 düzeyinde artmasının beklendiğini savunan Murat Goldştayn, piyasanın bu dönemde istikrara yeniden kavuşacağına inandığını vurguladı.

Ayrıca, son zamanlarda konut piyasasındaki işlemlerin yüzde 80'inin var olan hazır konutların el değiştirmesi şeklinde olduğunu ifade eden Murat Goldştayn, günümüzdeki durgunlukta biraz mevsimsel etkinin de olduğunu dile getirdi. Piyasada, süreklilik gösteren bir uygun kredi sisteminin devreye girmesi halinde yıllık 1 milyonluk konut satış rakamının yaklaşık 10 yıl içinde 2 milyona kadar çıkabilecğine işaret eden Murat Goldştayn, her türlü konuta talep artışının beklendiğini söyledi.

Murat Goldştayn, ayrıca, Türkiye'de konutlar 18-20 yılda el değiştiriken, bunun Avrupa'da 10-12 yıl olduğunu ifade ederken, konutun, Türkiye'de olduğun gibi diğer ülkelerde yatırım sahası olarak görülmedğini belirtti.

Diğer yandan, RE/MAX Türkiye'nin, frinchiseing sistemi ile çalışmaya devam ettiğini ve 2005 yılında verdiği 55 yeni franchise ile ofis ağında en hızlı büyümeyi gerçekleştiren ülke olduğunu belirterek, 2005 yılını yüzde 60 büyüme ile dünya şampiyonu olarak tamamlayan RE/MAX Türkiye'nin, yıl sonu itibariyle 150'nin üzerinde ofise ulaştığını bildirdi.

GAYRİMENKUL DEVİ RE/MAX ALİAĞA'DA

https://www.gunaydinaliaga.com/index.php?islem=detay&id=2507

GAYRİMENKUL UZMANI RE/MAX

https://www.gunaydinaliaga.com/index.php?islem=detay&id=2439

MAKSİMUM ETKİ: RE/MAX ALİAĞA

https://www.gunaydinaliaga.com/index.php?islem=detay&id=2295